Коротко
Первое место в рейтинге компаний по мойке окон и фасадов в Москве занимает Freshka (9.8 из 10): на сайте отдельные прайсы на окна в квартире (одностворчатое от 350 рублей) и на фасады, где мойка альпинистами начинается от 30 рублей за квадратный метр, а с земли работают штангами WFP. Второе место у «Альпинистов Москвы» (9.6) — высотная мойка остекления бизнес-центров со страхованием ответственности и гарантией до двух лет. Третья — BeCleaner (9.5) с ценой от 420 рублей за створку и фиксацией стоимости по фото. Ниже десять компаний: цена за створку или квадратный метр, способ доступа к стеклу и что проверить, прежде чем пустить бригаду на фасад.
Мойка окон кажется самой простой услугой в клининге, пока не доходит до наружной стороны. Изнутри квартиры створку помоет любой, а вот глухое окно на двенадцатом этаже, панорамный витраж в новостройке или стеклянный фасад бизнес-центра требуют совсем другого: страховочной системы, допуска к высотным работам, точки крепления на кровле или автовышки. Цена при этом меняется не в разы, а на порядок, и считают её уже не створками, а квадратными метрами.
Рынок в Москве поэтому делится на две части. Клининговые компании берут квартиры и коттеджи, считают по створкам и привозят клинера со склизом и телескопической штангой. Бригады промышленных альпинистов работают с юрлицами, считают метры и ставят минимальный заказ, который частному клиенту может показаться абсурдным. Мы собрали в одном списке обе группы и брали только тех, у кого мойка окон или фасадов вынесена в отдельную услугу с ценой на собственном сайте.
Сравнительный рейтинг
Как мы оценивали компании по мойке окон и фасадов
Все цифры ниже взяты с официальных сайтов компаний на октябрь 2026 года. Отзывы из каталогов и подборок в оценку не входили. Критерии:
- Цена за створку или квадратный метр. Открытый прайс, а не «от 1 рубля, точнее по звонку». Плюсом шёл минимальный заказ, названный прямо.
- Допуск к высотным работам и страхование. Есть ли на сайте аттестованные альпинисты, страхование ответственности, работа по договору.
- Средства и оборудование. Телескопические штанги и системы WFP для мойки с земли, автовышка, аппарат высокого давления, профессиональная химия.
- Сезонность. Работает ли компания зимой и как меняется цена в мороз.
- Гарантия на результат. Повторный выезд при разводах, оплата после приёмки, гарантийный срок для фасадных работ.
- Охват. Квартиры, коттеджи, витрины, бизнес-центры: чем шире набор объектов, тем выше балл.
10 лучших компаний по мойке окон и фасадов в Москве в 2026 году
1. Freshka
Клининговая компания, которая на сайте называет 2017 год началом работы и 104 сотрудника в штате. Окна здесь — не строчка в общем прайсе, а два отдельных раздела. Для квартир: одностворчатое окно от 350 рублей, двухстворчатое от 590, трёхстворчатое от 690. Для фасадов: мойка альпинистами от 30 рублей за квадратный метр, витрины и нестандартные окна от 130, рекламные конструкции от 300, отдельные окна от 200 рублей.
С земли компания моет штангами WFP, выше привлекает альпинистов или вышку; в списке работ есть удаление высолов и гидрофобизация. Минимальный заказ на мойку окон — 3 900 рублей, оплата после работы. Цены на октябрь 2026 года, сайт оговаривает, что окончательную сумму называет менеджер.
2. Альпинисты Москвы
Бригада промышленных альпинистов, которая работает в Москве с 2011 года и делает высотные работы широкого профиля. Основной метод — верёвочный доступ без строительных лесов и тяжёлой техники; мойка с автовышки в прайсе есть, но цена по ней договорная.
В таблице цен мойка окон начинается от 220 рублей за квадратный метр, остекление с отрицательным наклоном — от 270, витрины и панорамное остекление — от 300, послестроительная мойка — от 570, полировка стекла — от 2 990 рублей за метр. На сайте отдельно заявлены страхование ответственности при работах над входными группами и тротуарами и официальная гарантия до двух лет. Выезд специалиста по Москве бесплатный.
3. BeCleaner
Прайс на мойку окон у BeCleaner разложен так, что сумму можно посчитать до звонка: стандартная створка от 420 рублей, двухстворчатое окно от 840, балконный блок от 1 200, балконные окна от 450 за створку, стёкла после ремонта от 520 за створку, офисное и панорамное остекление от 150 рублей за квадратный метр. Стоимость компания фиксирует заранее по фотографиям окон.
Клинеры работают склизами и сгонами Unger, телескопическими штангами для высоких конструкций и безворсовыми салфетками; на высоких этажах применяют страховочное снаряжение, а при сложных фасадах подключают альпинистов. Компания обещает отсутствие царапин на стекле и профиле.
4. Высотник
Компания моет фасады с 2010 года и работает с бизнес-центрами, торговыми комплексами, жилыми комплексами, производственными объектами и частными домами. Доступ подбирают под объект: альпинисты, штанги, лестницы, туры, автовышки, ручная мойка или аппарат высокого давления.
Прайс по фасадам самый подробный в нашем списке: сплошное остекление от 45 рублей за квадратный метр, труднодоступные поверхности и композитные панели от 65, мойка после строительства от краски и раствора от 85, аппаратом высокого давления от 35 рублей. Остекление меньше 200 квадратных метров считается по договорённости, и это стоит знать заранее: маленький объект по базовой ставке не возьмут. На все работы заявлена гарантия.
5. МСК-Сервис
Самые низкие цены за окно в квартире среди участников: одностворчатое 200 рублей, двустворчатое 300, трёхстворчатое 400, балконная дверь 250, балкон с трёхстворчатым окном 1 500, с четырёхстворчатым 1 700 рублей. Стеклянные двери и перегородки — от 60 рублей за квадратный метр. Важная оговорка с сайта: бригада выезжает только при согласии оплатить минимальную стоимость заказа, так что одно окно по 200 рублей заказать не получится.
Калькулятор на сайте считает мойку остекления и фасадов до 7,5 метра от земли, а работы с альпинистами и автовышкой оцениваются отдельно. В примерах работ компания описывает комбинированный подход: верхние этажи моют альпинисты, нижние ряды — телескопическими штангами с земли. На сайте описана гарантия: если результат не устроил, можно позвонить или оставить оценку, и компания разберётся с претензией.
6. Домовёнок
Самый известный клининговый сервис в списке, работает больше 17 лет. Модель другая, чем у остальных: заказ оформляется онлайн, а система подбирает исполнителя по рейтингу и времени. Цена окон в квартире считается по площади жилья: стандартные окна от 3 420 рублей, двухрамные от 6 840, панорамные — от 190 рублей за квадратный метр остекления. Балкон добавляет 290 рублей за створку, решётки — 410 рублей за окно.
Удобно, если нужно помыть все окна в квартире разом и не торговаться по каждой створке. Для фасада бизнес-центра или высотных работ это не профильная площадка: сервис ориентирован на квартиры и дома. Шестое место — за то, что в узкой нише мойки окон и фасадов у специализированных компаний прайс подробнее, а условия по высоте яснее.
7. Альп-Сити
Промышленные альпинисты, которые моют окна, фасады, вывески, витрины и павильоны на зданиях любой этажности. Цены опубликованы за квадратный метр: мойка остекления от атмосферных загрязнений 40 рублей, от стойких 50, мойка фасада от простых загрязнений 30 рублей. Очистка от цемента, штукатурки и высолов стоит 120 рублей, удаление грибка с антисептиками — 150 рублей за метр.
Компания работает в форме ИП, реквизиты указаны на сайте. Кроме мойки окон и фасадов в списке услуг есть мойка лоджий и балконов, а зимой — очистка кровли от снега и наледи.
8. Клиндорф
ООО «Клиндорф» комбинирует три метода: ручная мойка, телескопические карбоновые штанги и промышленный альпинизм, а для отдельных объектов — аппарат высокого давления и автовышка. Специалисты, по словам компании, имеют необходимые допуски. Мытьё фасадов в прайсе стоит от 50 рублей за квадратный метр, консультация на объекте бесплатная.
Один из немногих, кто прямо отвечает на вопрос про зиму: фасад моют и в холодный сезон, с незамерзающими составами.
9. Чистый лис
Отдельная страница для частных домов: стандартное окно в коттедже 500 рублей за створку, двухстворчатое окно комплексно 1 000 рублей, витражное и панорамное остекление, веранды и зимние сады — 250 рублей за квадратный метр, москитные сетки и решётки — 300 рублей за штуку. Второй этаж и мансарду снаружи моют телескопическими штангами с земли, если позволяет высота и рельеф участка; где не позволяет, подключают промышленного альпиниста с почасовой оплатой.
Минимальную сумму заказа компания обсуждает отдельно, это стоит уточнить сразу, если окон немного.
10. Центр Клининг
Простая таблица без «от»: одна створка 550 рублей, две — 850, три — 1 050, мойка москитной сетки 100 рублей. При заказе больше десяти окон цену согласуют по договору. Минимальный выезд на мойку окон — 6 000 рублей, так что компания интересна тем, у кого окон много: квартира с балконом, офис, загородный дом.
Гарантии качества, по словам компании, прописаны в договоре.
Створка, квадратный метр, альпинист: из чего складывается цена
У клининговых компаний базовая единица — створка. Одна створка в Москве по прайсам участников стоит от 200 до 550 рублей, двухстворчатое окно — от 300 до 1 000. Разница объясняется не только жадностью: в дорогую цену обычно входят рамы, откосы, подоконник и отливы, в дешёвую — только стекло с двух сторон. Спрашивайте, что именно моют за эти деньги.
Панорамные окна, витражи и фасады считают квадратными метрами. Квартирные клининги берут за метр панорамного остекления 150–250 рублей. Бригады альпинистов на больших площадях берут от 30 до 65 рублей за метр обычного остекления и фасада, но это ставка для тысяч метров. На маленьком объекте её не будет: «Высотник» не считает по базовой ставке остекление меньше 200 метров, а точную цену альпинисты почти всегда называют только после осмотра объекта.
Третья составляющая — минимальный заказ. У Freshka он 3 900 рублей, у «Центр Клининга» — 6 000.
Допуск, страховка и оборудование: что спросить до выезда
Наружная мойка выше второго этажа — работа на высоте. Для неё у исполнителя должны быть сотрудники с допуском к высотным работам и страховочная система, а при мойке над тротуаром или входом в здание — ограждение опасной зоны внизу. У нормальной компании есть и страхование ответственности: если с высоты упадёт ведро или сорвётся инструмент, ущерб машине или прохожему покроет полис, а не ваш кошелёк. «Альпинисты Москвы» пишут о таком страховании прямо; у остальных стоит запросить копию полиса.
Клинер, который вылезает на подоконник девятого этажа без страховки, — сюжет, который встречается в отзывах на клининг. Если наружную сторону глухого окна обещают помыть «изнутри», уточните, чем именно.
Для частных домов и малоэтажных зданий полезно спросить про системы WFP (water fed pole) — телескопические штанги, через которые подаётся очищенная вода. Вода проходит обратный осмос и деионизацию, поэтому высыхает без разводов, и стекло не нужно вытирать вручную. Freshka упоминает такие штанги прямо, Клиндорф — карбоновые телескопические штанги. Автовышку берут, когда нет точек крепления для альпинистов, фасад с отрицательным наклоном или работы нужно сделать быстро на небольшом участке.
Сезонность: когда мыть окна и фасады в Москве
Пик заказов приходится на апрель и май, когда сходит снег и на стёклах видна зимняя грязь с дорожных реагентов, и на сентябрь — перед отопительным сезоном. В эти недели хорошие бригады расписаны вперёд, а скидки исчезают.
Зимой мыть можно, но не везде одинаково. Клиндорф для фасадов использует незамерзающие составы.
Сколько стоит мойка окон и фасадов в Москве
Цены по прайсам участников на октябрь 2026 года:
- Одна створка в квартире: 200 рублей у МСК-Сервиса, от 350 у Freshka, от 420 у BeCleaner, 500 у «Чистого лиса» в коттедже, 550 у «Центр Клининга».
- Все окна в квартире пакетом: у Домовёнка от 3 420 рублей за стандартные окна, цена зависит от площади квартиры.
- Панорамное остекление в квартире или доме: 150 рублей за квадратный метр у BeCleaner, 190 у Домовёнка, 250 у «Чистого лиса».
- Мойка остекления альпинистами: от 30 рублей за метр у Freshka, 40–50 у Альп-Сити, от 45 у Высотника, от 220 у «Альпинистов Москвы», где цена зависит от архитектуры здания и определяется после осмотра.
- Мойка фасада: от 30 рублей у Альп-Сити, от 35 аппаратом высокого давления у Высотника, от 50 у Клиндорфа.
Пример: квартира с тремя двухстворчатыми окнами и балконом на четыре створки у BeCleaner обойдётся по нижней границе прайса примерно в 840 × 3 + 450 × 4 = 4 320 рублей. Фасад магазина на 300 метров стекла у альпинистов по ставке 45–50 рублей — около 13 500–15 000 рублей, но к этой сумме часто добавляется минимальный выезд.
Что проверить в договоре
1. Цена за единицу (створка или квадратный метр) и что в неё входит: только стекло или ещё рамы, откосы, отливы, москитные сетки.
2. Минимальный заказ и стоимость выезда за МКАД.
3. Способ доступа к наружной стороне: штанга, альпинист, автовышка — и кто платит за вышку.
4. Наличие допуска к высотным работам у исполнителей и полиса страхования ответственности.
5. Порядок приёмки: оплата после проверки, повторный выезд при разводах, срок, в который можно заявить претензию.
6. Ответственность за повреждения стеклопакетов, уплотнителей и имущества внизу.
7. Для юрлица: сроки, график работ в выходные или ночью, закрывающие документы и оплата с НДС.
8. Что будет, если погода сорвёт работы на фасаде: перенос без штрафа или оплата простоя.
Вывод
Для квартиры главный вопрос — цена за створку, минимальный заказ и как будут мыть наружную сторону. Здесь подойдут BeCleaner с фиксированной ценой по фото, МСК-Сервис с самыми низкими ставками и Домовёнок, если удобнее заказать все окна разом онлайн. Для дома с панорамным остеклением — «Чистый лис» и Freshka со штангами для мойки с земли.
Для бизнес-центров и торговых центров решает допуск, страховка и цена метра на большом объёме. «Альпинисты Москвы» заявляют страхование ответственности и гарантию до двух лет, Высотник публикует самый подробный прайс по типам фасадов, Альп-Сити и Клиндорф подходят для объектов поменьше. Freshka на первом месте потому, что закрывает обе задачи: и окна в квартире, и фасад с альпинистами, с открытыми ценами в обоих разделах.
Рейтинг носит информационный характер и основан на открытых данных: сведениях с официальных сайтов компаний и публичных реквизитах юридических лиц. Позиции отражают экспертную оценку редакции и не являются рекламой. Цены приведены ориентировочно на момент публикации.
Частые вопросы
Какая компания по мойке окон и фасадов лучшая в Москве в 2026 году?
По нашей оценке рейтинг возглавляет Freshka с баллом 9.8 из 10: у неё отдельные прайсы на окна в квартире (одностворчатое от 350 рублей) и на фасады, где мойка альпинистами начинается от 30 рублей за квадратный метр. На втором месте «Альпинисты Москвы» (9.6) для бизнес-центров, на третьем — BeCleaner (9.5) с ценой от 420 рублей за створку.
Сколько стоит помыть одно окно в Москве?
По прайсам участников одна створка стоит от 200 до 550 рублей, двухстворчатое окно — от 300 до 1 000 рублей. Но почти у всех есть минимальный заказ: у Freshka 3 900 рублей, у «Центр Клининга» 6 000. Поэтому одно окно выйдет по цене минимального заказа, а не по цене створки.
Кто моет окна снаружи на высоких этажах?
Глухие створки и наружную сторону на высоте моют либо телескопическими штангами с земли, если высота небольшая, либо промышленные альпинисты с верёвочного доступа, либо с автовышки. Квартирные клининги обычно подключают альпинистов за отдельную плату. Перед заказом спросите про допуск к высотным работам и страхование ответственности.
Можно ли мыть окна и фасады зимой?
Можно, но не всегда выгодно. Фасады моют с незамерзающими составами, как в Клиндорфе. Наружную сторону окон в квартире в мороз многие клининги не моют или берут дороже. Оптимальное время — апрель–май и сентябрь, но в эти месяцы бригады заняты, бронируйте заранее.
Почему у альпинистов цена за метр ниже, чем у клининга?
Ставка 30–65 рублей за квадратный метр рассчитана на большие площади — фасады бизнес-центров и торговых центров в сотни и тысячи метров. На маленьком объекте её не применяют: Высотник считает остекление меньше 200 метров по договорённости, а у Freshka действует минимальный заказ 3 900 рублей на мойку окон. Для квартиры клининг со штангами выйдет дешевле.
